Achat LINAS 91310

Achat LINAS 91310

MAISON 4 CH LINAS + TERRAIN DIVISIBLE

MAISON 4 CH LINAS + TERRAIN DIVISIBLE

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+15

MAISON 4 CH LINAS + TERRAIN DIVISIBLE

LINAS 91310

399 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Réf : 2739

OPPORTUNITE - TERRAIN DIVISIBLE MAIRIE OK POUR 1 NOUVEAU LOT ARRIERE !

Sur une parcelle de 1097m2, cette maison de 134m2 au sol se compose comme suit:
au rez de chaussé, l'entrée ouvre sur le séjour traversant avec cheminée, off... Voir plus

Nos honoraires

118.46 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

MAISON 4 CH LINAS + TERRAIN DIVISIBLE

Descriptif

Réf : 2739

OPPORTUNITE - TERRAIN DIVISIBLE MAIRIE OK POUR 1 NOUVEAU LOT ARRIERE !

Sur une parcelle de 1097m2, cette maison de 134m2 au sol se compose comme suit:
au rez de chaussé, l'entrée ouvre sur le séjour traversant avec cheminée, off... Voir plus

Nos honoraires

118.46 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1987

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

SousSol,Extérieur

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Sous-sol

Oui

Date ERP

19/01/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1883€ et 2547€ au 08/10/2021

Le quartier

Linas est une ville de 6 650 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Linas est une ville calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 25 km du centre de Paris ou 41 minutes en voiture. Voir plus

Informations clés du quartier

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Maison 6 pièces 125 m² 9

L'agence Guy Hoquet vous propose à l'achat cette superbe maison de 2006 d'une superficie de 125 m² sur une parcelle de 850 m² en impasse, comprenant au rez de chaussée : une entrée avec rangements, un double séjour très lumineux exposé Est-Ouest vous donne accès à une terrasse de 50m², qui surplombe un beau jardin spacieux et sans vis-à-vis, une belle cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale et des wc.
Au première étage un pallier distribue 3 belles chambres (dont une avec dressing) ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Le tout sur un sous sol plus que total. (100m².)
Aucun travaux à prévoir, Venez donc posez vos valises !
Dans un secteur calme , proche des axes routiers.

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 169.14 m² 10

MONTLHERY 91310

A 100m de toutes commodités de la place du marché de Montlhéry, vous tomberez sous le charme de cette maison de ville d'environ 170 m², entièrement rénovée avec goût.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la salle à manger, un WC indépendant et un cellier.

Au demi-niveau, vous serez surpris de cette chambre indépendante avec sa salle d'eau et sa terrasse privative.
Au premier étage , un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au dernier niveau, une grande chambre lumineuse vous attends ainsi qu'une vaste salle de jeu et une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, à l'abri des regards, un grand portail cache une grande cour intérieure ainsi qu'un garage double et une cave.

Une rénovation de la toiture et une isolation des murs par l'extérieur a été réalisée en 2018 pour plus de confort et de tranquillité.

COUP DE COEUR ASSURE !!
VISITE VIRTUELLE DANS L'ANNONCE

Visite 3D immersive

Maison 7 pièces 130 m² 10

QUARTIER ECOLE

édifiée en coeur de ville, sur une parcelle de 447m2, au calme d'une impasse, cette maison de 130m2 habitables profite d'un agréable jardin arboré de nombreux fruitiers et vous propose

Au RDC: entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger, salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse exposée Sud-ouest, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés
L'étage accueille 3 autres chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un dressing

Le sous sol total est composé d'une buanderie, d'une cave à vin, d'espaces de rangement et permet de garer 1 voiture.
Possibilité de stationner un second véhicule en extérieur sur la propriété

Maison 5 pièces 120 m² 17

LONGPONT SUR ORGE 91310

CALME - PROCHE ECOLE & COMMERCES - QUARTIER RECHERCHE DES ECHASSONS -
TRES BEAU POTENTIEL PARTIELLEMENT RENOVE ! électricité, peintures, sols

Sur 510m2 de terrain, cette maison familiale indépendante de 120m2 habitables vous propose
Au RDC: Entrée, séjour double traversant, orienté EST-OUEST, doté d'une cheminée et ouvrant sur 2 terrasses, cuisine aménagée ouvrable sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc, suite parentale ouvrant sur la véranda plein Sud et dotée d'une salle de bains et de wc privatifs, buanderie

A l'étage mansardé, le palier accueille un espace bureau et dessert une grande suite avec sa salle d'eau privative.

Un garage double doté d'un espace atelier complète ce bien. Possibilité de stationner un véhicule devant le garage

Visite 3D immersive

Maison 8 pièces 124 m² 8

Vous aurez un coup de coeur assuré pour cette magnifique meulière de 124m² habitables et 160 m² au sol, édifiée sur un terrain clos de 438 m².
Au rez-de-chaussée, vous rentrerez dans un vaste séjour ouvert avec cheminée insert, une cuisine équipée et ouverte sur une Véranda/Salle à manger lumineuse. WC indépendant à ce niveau.
A l'étage, vous trouverez un bureau ouvert et une chambre attenante avec parquet au sol; Quelques marches au dessus, un palier dessert une grande chambre lumineuse de 21m² en double exposition, une chambre d'appoint avec mezzanine parfait pour un enfant, et une salle de bain avec WC
A l'étage supérieur, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative avec douche et WC vous raviront .
Pour finir, une vaste chambre sous les combles sera parfaite pour un ado ou une pièce de jeu .
Nombreux rangements, buanderie, garage, sous-sol total avec cave.
L'extérieur dispose de plusieurs terrasses et espaces de jeux pour enfants.
Beaucoup de charme!
A découvrir !
Visite Virtuelle dans l'annonce.

Maison 6 pièces 110 m² 15

MONTLHERY 91310

A VISITER RAPIDEMENT

Proche écoles et toutes commodités, érigée sur un terrain arboré sans vis à vis de 532m², au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché cette maison familiale de 110 m2 habitables se compose comme suit,
Entrée, séjour double traversant avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouvrable sur le séjour, suite parentale avec salle de bain privative, WC séparés.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec WC
Un garage attenant à la maison permet de stationner une voiture et accueille un espace de rangement en mezzanine

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé